Während die Zinsen für Immobilienfinanzierungen weiterhin niedrig bleiben und in Zukunft wohl noch einmal fallen werden, gibt es immer größer werdende Konditionsunterschiede zwischen den Banken.
Einige Banken „trauen“ wohl dem Häuselbauer nicht mehr über den Weg und verlangen derart hohe Aufschläge, dass einige Angebote für den Kunden schlicht unannehmbar werden. Wir beobachten derzeit Zinsunterschiede von bis zu 2,5% (!) in der Endkundenkondition. Offensichtlich spiegeln die großen Konditionsunterschiede auch die dementsprechend unterschiedlichen Refinanzierungsmöglichkeiten der Banken wieder. Glücklicherweise handeln die Institute höchst uneinheitlich und der Kunde kann, sofern er mit genügend Banken verhandelt, Topangebote bekommen. Ein normaler Wohnbaukredit sollte derzeit nicht mehr als 3,25% kosten. Wie immer, kann ich dem Kunden nur raten nicht auf professionelle Hilfe bei der Verhandlung von Immobilienfinanzierungen zu verzichten und sich mit einem Spezialisten in Verbindung zu setzen.
Lassen Sie sich daher unabhängig beraten! Denn nur eine unabhängige Finanzierungsberatung garantiert ihnen einen Überblick über alle am Markt verfügbaren Produkte und Varianten – von allen führenden Banken.
COBIS 2008 Franz Ahm und Gregor Tauschitz
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